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Hofreite mit 4 Gebäuden in hervorragendem Zustand und Ausbaureserven in Oberursel
Lage: Oberursel, Stadtteil Bommersheim
Grundstücksgröße: ca. 1.218 m² (inkl. hälftiger WEG-Anteil mit ca. 273 m²)
Beschreibung: 1. Einfamilienhaus (DHH, WEG-geteilt) aus dem Jahre 1994 mit ca. 162 m² reiner Wohnfläche zzgl. Nutzflächen, auf Wunsch freiwerdend und einem angrenzenden, neu angelegten, Grundstück mit ca. 354 m². 2. Ausbaufähige Scheune (Neubau auch denkbar!) mit ca. 100 m² Grundfläche 3. Haupthaus aus dem Jahre 1927 mit 3-4 Mietparteien, ca. 245 m² vermieteter Flächen 4. Nebenhaus aus dem Jahre 1898 mit 2 Mietparteien, ca. 110 vermieteter Flächen sowie einer Doppelgarage. Dieses charmante Wohnensemble bietet Ihnen als Eigennutzer ein attraktives, neuwertiges Einfamilienhaus (DHH) mit dem angrenzenden Wellness- und Freizeitareal (sep. Grundstück), sowie eine, zum Ausbau vorbereitete, Scheune. Die große Doppelgarage und weitere PKW-Stellplätze sind nicht vermietet. Wenn Sie ein anspruchsvolles Leben in stadtnaher Oberurseler Lage mit zusätzlichen Mieteinnahmen - oder eine spannende Kapitalanlage mit Optimierungsmöglichkeiten suchen, könnte dieses Immobilienangebot das Passende für Sie sein!
 | Exposé zum Objekt mit weiteren Bildern und Details Exposé Hofanwesen, 4 Gebäude.pdf (1.33MB) |
„Seltene Gelegenheit“
2 Häuser mit 4 großen Wohnungen auf einem Grundstück in der Oberurseler Altstadt stehen zum Ankauf! RESERVIERT!!
Lage: Oberursel
Grundstücksgröße: ca. 4626 m²
Lage:
Beste Lage - inmitten der Altstadt von Oberursel!
Der Maasgrund-Park, der angrenzende Wald sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Fußgängerzone, Restaurants, Einzelhandel, S- und U-Bahnanschluss sind fußläufig erreichbar.
Beschreibung:
Haus 1:
Erdgeschoss, ca. 65 m² Wohnfläche
Obergeschoss/Dachgeschoss (Maisonette), ca. 90 m² Wohnfläche
Keller: Kleiner Raum, Teilunterkellerung
Haus 2:
Erdgeschoss, ca. 63 m² Wohnfläche
Obergeschoss/Dachgeschoss (Maisonette), ca. 95 m² Wohnfläche
Keller: vollunterkellert, Waschküche, Heizung (Gasheizung, Bj. 2013), Nutzung für beide Häuser
Weitere Details im Exposé.
Kaufpreis: € 985.000,- zzgl. 5,95 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
 | 1-Expose Altstadt.pdf (1.69MB) |
| 1-Expose Altstadt.pdf (1.69MB) |
Attraktive Kapitalanlage: 3 Mehrfamilienhäuser in ruhiger und gehobener Oberurseler Wohnlage – Eichwäldchen/Eigennutzer und/oder Kapitalanleger – Aufteiler - Entwickler
Lage: Oberursel, Eichwäldchen
Grundstücksgröße: ca. 2.667 m² Bebauung nach § 34, Nachbarschaftsbebauung
(vorbehaltlich der Genehmigung durch das Bauamt).
Lärchenweg 13:
3-Parteien-Haus, Baujahr ca. 1990
Lärchenweg 15:
Einfamilienhaus (bewohnen die Eigentümer selbst, Ursprungsbaujahr unbekannt zzgl. Anbau eines 3-Parteien-Hauses (Erster Anbau ca. 1949, weiterer Anbau eines 2- Familienhaus ca. 1969, Aufstockung ca. 1974, Balkonanbau ca. 1999), 2 Garagen
Tannenweg 16:
4- bis 6-Parteien-Wohnhaus, Baujahr ca. 1995,
2 Garagen
Weitere Details im Exposé.
Kaufpreis: € 4.200.000,- zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.