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Hofreite mit 4 Gebäuden in hervorragendem Zustand und Ausbaureserven in Oberursel
Lage: Oberursel, Stadtteil Bommersheim
Grundstücksgröße: ca. 1.218 m² (inkl. hälftiger WEG-Anteil mit ca. 273 m²)
Beschreibung: 1. Einfamilienhaus (DHH, WEG-geteilt) aus dem Jahre 1994 mit ca. 162 m² reiner Wohnfläche zzgl. Nutzflächen, auf Wunsch freiwerdend und einem angrenzenden, neu angelegten, Grundstück mit ca. 354 m². 2. Ausbaufähige Scheune (Neubau auch denkbar!) mit ca. 100 m² Grundfläche 3. Haupthaus aus dem Jahre 1927 mit 3-4 Mietparteien, ca. 245 m² vermieteter Flächen 4. Nebenhaus aus dem Jahre 1898 mit 2 Mietparteien, ca. 110 vermieteter Flächen sowie einer Doppelgarage. Dieses charmante Wohnensemble bietet Ihnen als Eigennutzer ein attraktives, neuwertiges Einfamilienhaus (DHH) mit dem angrenzenden Wellness- und Freizeitareal (sep. Grundstück), sowie eine, zum Ausbau vorbereitete, Scheune. Die große Doppelgarage und weitere PKW-Stellplätze sind nicht vermietet. Wenn Sie ein anspruchsvolles Leben in stadtnaher Oberurseler Lage mit zusätzlichen Mieteinnahmen - oder eine spannende Kapitalanlage mit Optimierungsmöglichkeiten suchen, könnte dieses Immobilienangebot das Passende für Sie sein!
 | Exposé zum Objekt mit weiteren Bildern und Details Exposé Hofanwesen, 4 Gebäude.pdf (1.33MB) |
Oberursel-Maasgrund - die Alternative zum Haus - 6-Zimmer Gartenmaisonette
Wohnung 1: 6-Zimmer-Maisonettenwohnung mit weitläufigem Garten!
Lage: Das Wohngebiet im Bereich des Maasgrund‘s ist die begehrteste Wohnlage in Oberursel. Die Stadtnähe in Verbindung mit der weitläufigen Parklage, dem See und dem angrenzenden Wald zeichnet diesen Stadtteil mit überwiegender Villenbebauung aus.
Wohnung: 6-Zimmer-Maisonettenwohnung ca. 170 m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen. Die Hauptwohnebene im Hochparterre öffnet sich über den Dielenbereich zu dem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich über eine Flügeltüre. Das separat gehaltene Arbeitszimmer ist ebenfalls mit einer Flügeltüre mit dem Wohnbereich verbunden. Alle Fenster sind bodentief. Die geräumigen Balkone sind sämtlich überdacht. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene den „Masterbedroom“ mit angrenzendem, neu gestaltetem Tageslichtbad. Die hochwertige und modern eingebaute Küche ist nicht im Kaufpreis. Der Dielenbereich beinhaltet praktische Einbauschränke und ein Gäste-WC. Lichtdurchflutet zeigen sich alle Räume in einem sehr repräsentativen Ambiente.
Kosten:
Kaltmiete:
3.400 €
Nebenkosten:
+ 650 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:
4.250 € + 200€ für 2 Garagen + 2 Stellplätze davor
Bezugsfrei ab:
15.01.2026
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
 | Exposé_162249669.pdf (1.26MB) |
| Exposé_162249669.pdf (1.26MB) |
Scout-ID: 162249669
Bestlage Oberursel-Maasgrund! Große 2-Zi-Whg. sucht neuen Mieter
Wohnung: 2 Zimmer, ca. 70m²
In idyllischer Lage im weiteren Maasgrundbereich liegt diese wunderschöne Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus.
Sie ist in hochwertigen Parkett und modernen Bädern ausgestattet, 1 Hauptbad mit Badewanne und 1 Gäste-WC.Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkon wird Sie begeistern!
Kosten:
Kaltmiete:
1.050 €
Nebenkosten:
+ 280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:
1.330 €
Bezugsfrei ab:
01.12.2025
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
| Exposé_162042869 Immobilienscout.pdf (583.88KB) |
| Exposé_162042869 Immobilienscout.pdf (583.88KB) |
Scout-ID: 162042896
„Seltene Gelegenheit“
2 Häuser mit 4 großen Wohnungen auf einem Grundstück in der Oberurseler Altstadt stehen zum Ankauf!
Lage: Oberursel
Grundstücksgröße: ca. 4626 m²
Lage:
Beste Lage - inmitten der Altstadt von Oberursel!
Der Maasgrund-Park, der angrenzende Wald sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Fußgängerzone, Restaurants, Einzelhandel, S- und U-Bahnanschluss sind fußläufig erreichbar.
Beschreibung:
Haus 1:
Erdgeschoss, ca. 65 m² Wohnfläche
Obergeschoss/Dachgeschoss (Maisonette), ca. 90 m² Wohnfläche
Keller: Kleiner Raum, Teilunterkellerung
Haus 2:
Erdgeschoss, ca. 63 m² Wohnfläche
Obergeschoss/Dachgeschoss (Maisonette), ca. 95 m² Wohnfläche
Keller: vollunterkellert, Waschküche, Heizung (Gasheizung, Bj. 2013), Nutzung für beide Häuser
Weitere Details im Exposé.
Kaufpreis: € 985.000,- zzgl. 5,95 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
| 1-Expose Altstadt.pdf (1.69MB) |
| 1-Expose Altstadt.pdf (1.69MB) |
Attraktive Kapitalanlage: 3 Mehrfamilienhäuser in ruhiger und gehobener Oberurseler Wohnlage – Eichwäldchen/Eigennutzer und/oder Kapitalanleger – Aufteiler - Entwickler
Lage: Oberursel, Eichwäldchen
Grundstücksgröße: ca. 2.667 m² Bebauung nach § 34, Nachbarschaftsbebauung
(vorbehaltlich der Genehmigung durch das Bauamt).
Lärchenweg 13:
3-Parteien-Haus, Baujahr ca. 1990
Lärchenweg 15:
Einfamilienhaus (bewohnen die Eigentümer selbst, Ursprungsbaujahr unbekannt zzgl. Anbau eines 3-Parteien-Hauses (Erster Anbau ca. 1949, weiterer Anbau eines 2- Familienhaus ca. 1969, Aufstockung ca. 1974, Balkonanbau ca. 1999), 2 Garagen
Tannenweg 16:
4- bis 6-Parteien-Wohnhaus, Baujahr ca. 1995,
2 Garagen
Weitere Details im Exposé.
Kaufpreis: € 3.825.000,- zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.